サニークレスト上目黒壱番館

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
11,000万円
154.7万円/㎡
相場
12,347万円
173.6万円/㎡
9,574
11,422
13,271
15,120
AI査定結果
推定相場価格
12,347万円
173.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,422万円〜13,271万円
160.6万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サニークレスト上目黒壱番館
11,000万円（154.7万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は177.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2311,000万円154.7万円4階 71.12㎡ 1LDK南東
2026/03/0912,480万円175.5万円4階 71.12㎡ 1LDK南東
2026/02/2213,880万円161.0万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/12/2814,880万円172.6万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/12/1515,300万円177.4万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/11/0915,800万円183.2万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/09/3016,800万円194.8万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2024/11/0327,000万円172.2万円5階 156.75㎡ 3LDK-
2023/12/1033,000万円210.5万円5階 156.75㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は146.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 11,000万円154.7万円71.12㎡1LDK4階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2024/02/21ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2023/09/19マイキャッスル学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅13分 7,180万円116.4万円61.66㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年36戸RC
2024/06/18プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
駅分 10,180万円166.2万円61.24㎡1LDK3階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2023/08/24クレッセント武蔵小山III
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅4分 7,280万円131.9万円55.2㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2023/11/25リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円120.4万円64.81㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2026/01/15目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,500万円172.4万円60.89㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1995年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、目黒区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は目黒区の平均と比較して1.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
目黒区
157.6万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニークレスト上目黒壱番館
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1992年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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