サニークレスト上目黒壱番館

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
15,300万円
177.4万円/㎡
相場
13,958万円
161.9万円/㎡
7,837
11,918
15,998
20,078
AI査定結果
推定相場価格
13,958万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,918万円〜15,998万円
138.2万円/㎡〜185.5万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サニークレスト上目黒壱番館
15,300万円（177.4万円/㎡）/ 1階 / 86.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は187.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1515,300万円177.4万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/11/0915,800万円183.2万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2025/09/3016,800万円194.8万円1階 86.23㎡ 2LDK南東
2024/11/0327,000万円172.2万円5階 156.75㎡ 3LDK-
2023/12/1033,000万円210.5万円5階 156.75㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は164.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 15,300万円177.4万円86.23㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2024/12/15グランベルテ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅6分 14,980万円142.2万円105.31㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年9戸RC
2024/04/23プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円169.5万円75.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年58戸RC
2025/07/07藤和目黒東が丘ホームズ
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅14分 10,500万円139.9万円75.03㎡2LDK1階 / 3階建 南東1997年14戸RC
2025/11/27フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 10,480万円153.1万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年56戸RC
2023/07/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 16,990万円174.3万円97.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年21戸RC
2024/05/15アトリエCHIARA
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,980万円138.7万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年27戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/10/17サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 15,400万円152.8万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年27戸RC
2025/06/04クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 21,080万円218.1万円96.66㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC
2025/10/27ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2023/08/24イトーピア自由が丘イデア
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅6分 13,800万円163.6万円84.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1997年37戸RC
2025/12/14ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 15,900万円162.8万円97.65㎡3LDK1階 / 11階建 南1989年34戸SRC
2025/12/15モナーク碑文谷
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅7分 12,800万円195.3万円65.55㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、目黒区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は目黒区の平均と比較して33.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
目黒区
132.9万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名サニークレスト上目黒壱番館
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1992年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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